Algemene Voorwaarden.

1.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen, overeenkomsten, boekingsbevestigingen, betalingen en verblijven met betrekking tot de woning.

1.2 Afwijkingen of aanvullende afspraken zijn enkel geldig indien schriftelijk bevestigd door de verhuurder.

1.3 Indien één of meerdere bepalingen nietig of onafdwingbaar zouden zijn, blijven de overige bepalingen onverkort van kracht.

2.1 Een reservering is definitief zodra (i) de verhuurder de reservering schriftelijk bevestigt (e-mail/bericht volstaat) én (ii) de overeengekomen (aan)betaling is ontvangen.

2.2 De hoofdhuurder moet minimaal 18 jaar zijn en is verantwoordelijk voor de naleving van deze voorwaarden door alle medegasten.

2.3 De verhuurder behoudt zich het recht voor een reservering te weigeren zonder opgave van redenen (voor zover wettelijk toegestaan).

3.1 De huurperiode staat vermeld in de boekingsbevestiging.

3.2 Check-in is mogelijk vanaf 15:00 op de dag van aankomst. Eerder inchecken kan enkel na schriftelijke bevestiging door de verhuurder.

3.3 Check-out is uiterlijk 10:00 op de dag van vertrek. Later uitchecken kan enkel na schriftelijke bevestiging en kan extra kosten meebrengen.

3.4 Bij overschrijding van de check-out tijd kan een bijkomende kost aangerekend worden (o.a. wegens schoonmaak- en planningimpact).

4.1 De woning is vergund voor maximaal 8 personen, kinderen inbegrepen. Het is niet toegestaan om met meer personen te overnachten.

4.2 Bezoek overdag van extra personen die niet in de reservatie vermeld staan (zonder overnachting) is enkel toegestaan indien vooraf gemeld en toegestaan door de verhuurder.

4.3 Bij overschrijding van de maximale bezetting kan de verhuurder de overeenkomst onmiddellijk beëindigen zonder terugbetaling en/of bijkomende kosten aanrekenen.

5.1 De huurprijs omvat het gebruik van de woning en de aanwezige voorzieningen, tenzij anders vermeld in de boekingsbevestiging.

5.2 Bijkomende kosten kunnen zijn: schoonmaakkosten, toeristenbelasting (indien van toepassing), bedlinnen/handdoeken, huisdierenbijdrage, energie- of andere toeslagen. Deze worden vooraf gecommuniceerd en bevestigd in de boeking.

5.3 Promoties/kortingen zijn niet combineerbaar tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

6.1 Betalingsmodaliteiten worden vermeld in de boekingsbevestiging. Bij gebreke daaraan geldt: een aanbetaling van 40% binnen de afgesproken termijn en het saldo (60%) te betalen uiterlijk 30 dagen vóór aankomst.

6.2 Bij niet-tijdige betaling kan de verhuurder de reservering annuleren. In dat geval blijven annulatiekosten verschuldigd conform artikel 14.

6.3 Eventuele bankkosten (bv. buitenlandse overschrijving) zijn ten laste van de huurder.

7.1 De huurder betaalt een waarborg van € 500 uiterlijk 24 uur vóór aanvang van het verblijf (tenzij anders afgesproken).

7.2 De waarborg wordt teruggestort binnen een redelijke termijn na vertrek (uiterlijk binnen 7–14 dagen) en na controle van de woning en inventaris.

7.3 De verhuurder mag (een deel van) de waarborg inhouden of verrekenen voor: schade, breuk, ontbrekende goederen, buitensporige vervuiling, extra schoonmaak, overtreding van huisregels, of andere kosten die aan de huurder toerekenbaar zijn.

7.4 Indien de kosten hoger zijn dan de waarborg, blijft de huurder het verschil verschuldigd.

8.1 De huurder gebruikt de woning als een voorzichtig en redelijk persoon.

8.2 Het is niet toegestaan om de woning te gebruiken voor feesten, evenementen, commerciële activiteiten of andere doeleinden dan recreatief verblijf, tenzij schriftelijk overeengekomen.

8.3 Meubilair en inventaris mogen niet zonder toestemming worden verplaatst.

8.4 De huurder houdt ramen/deuren gesloten en vergrendeld wanneer de woning onbeheerd is.

9.1 Huisdieren zijn toegestaan mits dit bij de reservering wordt gemeld en akkoord wordt bevestigd door de verhuurder.

9.2 Huisdieren mogen geen overlast veroorzaken (geluid, geur, agressie) en moeten in en rond de woning onder controle blijven.

9.3 Huisdieren zijn niet toegestaan op bedden, zetels of meubilair. De huurder mag een eigen mand of kleed meenemen voor het huisdier.

9.4 Ontlasting dient onmiddellijk opgeruimd te worden. Extra schoonmaakkosten of schade door huisdieren wordt aangerekend.

10.1 Roken is niet toegestaan in de woning. Eventuele rookgeur-/reinigingskosten worden aangerekend.

10.2 Open vuur, kaarsen of vuurwerk zijn enkel toegestaan waar dit veilig is en conform lokale regels. Vuurwerk is niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming.

10.3 De huurder volgt veiligheidsinstructies (brandblusser, rookmelders, nooduitgangen) en behandelt toestellen zorgvuldig.

11.1 De huurder respecteert de omgeving en vermijdt geluidsoverlast.

11.2 Stilte- en rustperiode: bij voorkeur tussen 22:00 – 07:00.

11.3 Bij ernstige of herhaalde overlast heeft de verhuurder het recht de overeenkomst onmiddellijk te beëindigen zonder terugbetaling.

12.1 De woning dient “normaal opgeruimd” te worden achtergelaten: afval in de juiste bakken, etensresten verwijderd, keuken netjes (afwas gedaan of vaatwasser gestart), losse rommel opgeruimd.

12.2 Buitensporige vervuiling of het niet naleven van vertrekafspraken kan leiden tot extra schoonmaakkosten.

12.3 Afvalsortering gebeurt conform de lokale richtlijnen.

13.1 Schade, breuk, defecten of storingen dienen onmiddellijk gemeld te worden zodra vastgesteld.

13.2 De huurder is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door zichzelf, medegasten of huisdieren, behalve normale slijtage.

13.3 De verhuurder krijgt de mogelijkheid om schade te beoordelen en, indien nodig, herstel te organiseren.

Bij annulering door de huurder, om welke reden dan ook, gelden de volgende kosten:

• Annulering meer dan 60 dagen vóór aankomst: geen kosten.
• Annulering 60 tot 30 dagen vóór aankomst: 50% van de totale huursom verschuldigd.
• Annulering 30 tot 7 dagen vóór aankomst: 75% van de totale huursom verschuldigd.
• Annulering minder dan 7 dagen vóór aankomst: 100% van de totale huursom verschuldigd.
• No-show of voortijdig vertrek: 100% verschuldigd.

Wij raden elke huurder met aandrang aan een annulatieverzekering af te sluiten. Annuleren kan enkel schriftelijk (e-mail/bericht).

15.1 Wijzigingen (data, samenstelling gezelschap, huisdieren) zijn enkel mogelijk na aanvraag en schriftelijke bevestiging door de verhuurder.

15.2 De verhuurder mag wijzigingen weigeren op basis van beschikbaarheid of planning.

15.3 Eventuele administratieve kosten of prijsverschillen kunnen worden doorgerekend.

16.1 Onder overmacht wordt verstaan elke omstandigheid buiten de wil van de verhuurder die nakoming (tijdelijk) onmogelijk maakt, zoals brand, waterschade, ernstige defecten, natuurrampen of overheidsmaatregelen.

16.2 In geval van overmacht kan de verhuurder de reservering annuleren of verplaatsen. Reeds betaalde bedragen worden terugbetaald voor zover redelijk en wettelijk vereist.

17.1 De verhuurder mag de woning betreden in geval van nood of voor noodzakelijk onderhoud.

17.2 Indien mogelijk wordt de huurder vooraf geïnformeerd.

18.1 Verblijf in en rond de woning is op eigen risico van de huurder en medegasten.

18.2 De verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of beschadiging van persoonlijke eigendommen.

18.3 De verhuurder is niet aansprakelijk voor tijdelijke uitval van nutsvoorzieningen door oorzaken buiten zijn controle.

19.1 Persoonsgegevens worden uitsluitend gebruikt voor de reservering, administratie en wettelijke verplichtingen.

19.2 Gegevens worden niet gedeeld met derden, tenzij noodzakelijk voor de uitvoering of wettelijk verplicht. Zie ook ons privacybeleid.

20.1 Op deze overeenkomst is het Belgisch recht van toepassing.

20.2 Geschillen vallen onder de bevoegdheid van de rechtbanken van het arrondissement waar de woning is gelegen (Nurop 10, Teuven) en/of waar de verhuurder gevestigd is.